un p'tit bout de femme semblant seule

[spasmo-file!]

Bonjour,

une question ou plutôt une affirmation:
"pourquoi quand on est un p'tit bout de femme, semblant vivre seule, nous prend-on systématiquement pour une c...e?"

je résume: moi en province, mon mari travaille à Paris. Depuis un mois, ma maison de province est mise en vente afin que nous puissions nous réinstaller sur Paris. Moi, un p'tit bout de femme: 1m60, 50 kilos, dynamique, souriante et honnête, je fais donc visiter ma maison, ne cachant rien.

Depuis, quinze jours des acquéreurs potentiels (via une agence immobilière) me mènent en bateau, souhaitant des expertises en tout genre, vu que je vens une maison ancienne en l'état, à un prix correct...bien sûr en refusant de payer ces expertises eux-mêmes!
Ce matin, j'ai été trés ferme avec l'agence: du style:
1) ils achètent en l'état et constatent avoir pris connaissance de certains "défauts" et cela sera écrit noir sur blanc sur ma promesse de vente.
2) la porte leur est grande ouverte, en présence de l'Agence, pour qu'ils fassent venir tous les experts possibles de France et de Navarre, A LEUR FRAIS.

Résultat: le commercial de l'Agence m'a dit texto qu'il me trouvait "bizarre" et que j'allais louper la vente alors que "j'avais absolument besoin de vendre ma maison tout de suite" (qu'est-ce qu'il en sait?). Mais je tiens bon sur ma position.

j'en déduis qu'une femme seule, pas trés barraquée, leur a semblé malléable et corvéable à merci, à ces machos! Eh bien, non!

Please, quelqu'une a-t'elle vécu une expérience similaire?

Bises

[peluche]

et bien dis donc!!!! moi je vends mon duplex je passe de particulier à particulier
c'est vrai qu'il y a des trucs a faire
recherche d'amiante de plomb pour certaines maisons termites
loi carrez (mesure)
et un truc tout nouveau performance énergétique tous ça aux frais du vendeur
tu vas vendre ne t'inquiète pas et tu comptes racheter à paris meme ou banlieue moi je suis en seine et marne proche gare rer direct gare de lyon et j'ai un duplex en très bon état
bisous et courage ne te démonte pas

[spasmo-file!]

Merci Peluche,

moi aussi je traite entre particuliers, et en plus par agences. J'ai fait les diagnostics obligatoires à ma charge, donc je suis clean de ce côté. Je parle d'autres diagnostics, style charges supportables par les planchers, etc...

je te souhaite bon courage pour ton duplex, reste cool il y a de la demande. Vis-tu seule? alors là, fais gaffe et sois vigilante.

Je suis propriétaire d'une maison en proche banlieue qui m'attends à bras ouverts. Rien que cela, c'est ma petite lumière!

Bises et à bientôt la joie de te lire!

[gwenn-aelle]

mais....ça n'a rien a voir avec ta taille!!!
c'est parce que tu es...une femme.

[spasmo-file!]

tu as peut-être raison, mais je ne suis pas persuadée: ma cousine, style costaude, un peu masculine, a toujours été bien moins enquiquinée que moi!

je comprends pourquoi quand j'étais petite, enfin! façon de parler!, je regrettais de ne pas être un garçon...sans doute un pressentiment de ce qui m'attendais!

allez, il faut que je me relève, la tête haute.

Bisous.

[gwenn-aelle]

la,tue touches une corde sensible..j'ai tellement souffert de n'etre pas un garcon..puis d'etre une fille..puis seulemnt une femme..
je refuse meme de porter le nom de mon pere puisque je ne peux le transmettre..ni celui de mon mari puisque c'est le sien..
bref..je sais..je sais..
et pourtant je suis grande et forte..( j'ai perdu ma force mais ca ne se voit pas)..meme comme ca

il y a un chanson que j'aime bcp ui dit...
c'est une femme parlant aux hommes:
"forte vous me combattiez
faible vous me meprisiez"....

tous les extremes sont mauvais. je me souviens de mon etonnement, j'etais sideree quand un psy m'a demontre qu'a force d'eduquer ma fille dans la fierte d'etre femme, mes garcons comprenaient qu'etre homme ce n'etait pas bien..il faut trouver un equilibre...tres dur pour les noctambules gonfles de machisme et sevres de tendresse...et si dur pour les equilibristes que l'on a convaincues de n'etre rien..

[maï]

Un vendeur est là pour conseiller.
Il y a certainement dans ton voisinage d'autres agences immobilières qui se feront un plaisir de faire correctement leur travail.

La concurrence existe, il faut la faire marcher
Cordialement

[manu]

Au fait, l'agence à "l'exclusivité"???

Sinon, tu peux mettre la maison en vente dans d'autres agences et faire avancer les choses.
Aussi, les gens aiment bien le PAP, car les frais d'agences, ça va en faire fuir qq'1s (10000€ ou +).

Un conseil: mets un gros paneau "A VENDRE" avec en petit ton N# de tel, à ta fenètre, ça risque de marcher encore mieux. Car entre particulier, pas de frais d'agences, et oui, le nerf de la guerre!!

Manu

[spasmo-file!]

Réponse à Manu et à Maï:

je l'ai mis aussi dans le pap, qui m'a apporté des visites du style curieux, en mal de distraction. Bien sûr, j'ai fait joué la concurrence parcequ'elle se trouve en vente dans cinq agences sur deux villes. Mais là, il y a encore beaucoup à dire dans ce monde de loup:

les agences, à qui je devrais fournir deux paires de roller à l'entrée car visite de 160 m2 en 10 minutes, yc caves et greniers!

les agences "sourire permanent assuré" où la maison est présentée sur un angle fun, disneyworld, en prenant soin de ne montrer que le positif et surtout en négligeant l'aspect "travaux à prévoir" clairement affiché dans le descrïptif.

enfin les agences qui amènent "n'importe qui pour n'importe quoi" et la demande du visiteur n'est pas en phase avec le produit: tout ceci pour dire que dans ce dernier cas, j'ai appris que les commerciaux étaient salariés et devaient comptabiliser leur nb de visites...et que l'autre système est que les commerciaux ne vivent que de leur commissions, ce qui entraîne en général un minimum de bon sens et motivation.

Conclusion: si vous passez par agence, renseignez-vous un maximum, quitte à être un peu trop curieux!

pour ma part, je ne regrette en rien le coup de gueule d'hier matin, car après un silence radio d'une journée, il semblerait que l'agence fasse déjà un gros effort: le topo dans la promesse de vente comme quoi ils achètent en l'état, sans possibilité aucune de recours en justice (suite à un conseil de mon notaire) et un partage financier de toutes ces expertises qui me prennent un temps fou de prises de rv, et de suivi.

je ne me réjouis pas tant que la promesse de vente n'est pas signée.

Alors, pour tous ceux qui vendent par le pap, pensez bien aussi intégrer vous même sur la promesse de vente une phrase qui vous protège des recours en justice, bien entendu dans un contexte d'honnêteté, où aucun vice n'a été volontairement caché. Nous vivons dans un monde de fou, où tout le monde veut se faire du fric avec des procès à tout va.

Bonne journée à toutes et tous et bon courage à tous les vendeurs de biens de ce site...tiens, il y a peut-être des agents immobiliers, zut alors!!!!!

[peluche]

merci pour tes conseils moi aussi je suis en contact avec mon notaire qui me donne de bons conseils
demain mon annonce parait dans le pap je vous tiendrai au courant
pour l'instant je ne fais pas appel aux agences immobilières
bisous et bonne journee

[izzaaa]

Coucou,

Ah ben c marrant moi je cherche a acheter en region Parisienne ;)et d'ailleurs je n'ai pas non plus tres bonne opinion sur les agences apres 6 mois de visites infructueuses!!!
Donnes moi un indice Peluche que je retrouve ton annonce dans le PAP demain ! on devrait faire une piece pour les petites annonces hihi!
Dommage que ca ne soit pas dans la zone ou on parceque Duplex ca me plait bien :-)
Bonne chance a toutes les deux !

Izzaaa

[spasmo-file!]

Coucou Izzaaa,

tout d'abord, je voulais te dire que ton état d'esprit que je sens dans tes posts me plait beaucoup.

je te souhaite patience et courage dans ta prospection. Il est vrai que quand les deux interlocuteurs sont droits et honnêtes, cela doit aller comme sur des roulettes!

quant à la pièce sur les petites annonces, elle existe: la chambre de service, mais elle est trés peu fréquentée, c'est dommage.

bisous et bonne journée.

[spasmo-file!]

et voici la suite:
contact avec un déménageur X pour un devis: une bonne heure passée à l'i"un p'tit bout de femme face aux déménageurs"...

je préfère en rire même si cela tient du fou rire nerveux:

1°prise de nventaire et aux différents types de prestations. Un homme solide (normal, c'est un déménageur), courtois et précis: 30 m3 de mobilier, démanagement standard, dates gravées dans le marbre, assurance choisie.

ce matin 2° prise de contact avec un déménageur Y pour un autre devis. Déjà cet homme empestait, style gros rouge masqué par un litre d'eau de toilette de prisu...pour moi, spasmophile: la nausée. en une demi-heure, le tour du mobilier est fait dans un flot incessant de paroles: 50 m3! et puis, surtout le discours valait son pesant d'or: "oh mais, c'est embêtant..." et voici la liste:
"oh mais, c'est embêtant...vous avez un piano!"
"oh mais, c'est embêtant...vous comptez vraiment le mettre au premier étage, je vous conseille de le laisser au rez-de chaussée!"
"oh mais, c'est embêtant...votre rue est trés étroite, et nous n'avons qu'un gros camion (sous-entendu pas de véhicules navettes")
"oh mais, c'est embêtant...il faudra que je demande une autorisation à votre mairie"
"oh mais, c'est embêtant...vous avez des plantes à transporter, parce que l'on aime pas çà!"
"oh mais, c'est embêtant...vos étagères métalliques au grenier: il faudra les démonter vous-mêmes, cela ne vous prendra que cinq heures!!!"
"oh mais, c'est embêtant...vous devez prévoir votre déménagement sur trois jours, au vu du volume: un jour départ et deux jours d'installation à l'arrivée"
"oh mais, c'est embêtant...nous ne povons pas vous livrer vos cartons vides, il faut venir les chercher!"

et j'en oublie certainement. Mais P....n, c'est un déménageur ou quoi?
Dès que notre homme est parti, j'ai ouvert les fenêtres au grand, pour anéantir son odeur, anéantir mon humeur de plus en plus maussade. Et puis, j'ai choisi d'en rire, en listant sur un carnet, toutes les "conneries" qu'il a pu me débiter".

je pense que quel que soit le montant de son devis, je ne risque pas de le prendre ce dernier, ni de lui faire de la publicité.

Alors Peluche et Izzaaa...vigilance encore sur les prestations du déménageur!!!

Bises à tous et toutes.

[mirèio]

[img]smile/kneu_ouf.gif[/img] [img]smile/kneu_ouf.gif[/img] [img]smile/kneu_ouf.gif[/img] Si le prochain te dit ça, demande lui combien il prend pour ne pas faire le travail!! [img]smile/kneu_ouf.gif[/img]

[peluche]

et bien dis donc ton deménageur pas sympa du tout
moi le demenagement je le fais moi meme disons mon homme!!!!!
on loue un camion et j'ai de la main d'oeuvres
courage à vous bisous